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一、項目簡介
1、項目推廣名稱：會展星街
2、項目地點：香樟東路與國展路交匯處
3、項目概況：酒店位于項目8#，建筑面積約9800平方米。
4、經(jīng)營定位：該部分物業(yè)經(jīng)營定位為：酒店業(yè)態(tài)。
二、合作模式及商務(wù)條款
1、合作模式：采取固定租金的租賃模式。
2、經(jīng)營方式：承租方在合同期限內(nèi)主要負(fù)責(zé)中標(biāo)物業(yè)的合法經(jīng)營管理，包括租賃范圍內(nèi)的日常管理、消防安全管理、設(shè)備實施維護(hù)管理等。承租方不得整體出租或轉(zhuǎn)讓中標(biāo)物業(yè)。
3、租賃期限：10年，合同簽訂之日起至第十年租賃期限結(jié)束，租賃期滿，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、商務(wù)價格及遞增：合同首年每平米每月綜合租賃費用不低于25元（含物業(yè)管理費）；第五年開始遞增，每兩年遞增一次，每次遞增幅度不低于3%（以上一年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)計 算），每一次的增幅應(yīng)高于前一次。
5、免租期：租賃期限內(nèi)免租期總計12個月。首年免租6個月，第二年免租3個月，第三年免租3個月。
6、合同履約保證金
承租方需在合同簽定后三個工作日內(nèi)，繳納50萬元作為履約保證金；繳納水電保證金5萬元人民幣。
三、資格要求
具有中華人民共和國境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
四、評選方式
采取競爭性選擇方式 ，對已報名且滿足資格要求的商戶二家以上（包括兩家），經(jīng)綜合所有評委的評分后，排名第一的為中選，通知并簽訂租賃合同。
五、報名、評選流程
1、報名：凡有意參加競選者，請于2019年7月11日至2019年 7月 17日在http://m.czjdys.com/網(wǎng)上報名，有具體疑問可至項目現(xiàn)場咨詢。
2、文件遞交、評選：
1）時間：2019年 7月 18日上午9：30開始，所有意向單位的文件資料于評選當(dāng)日由評選小組當(dāng)面開封。
2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的評選文件，我司將不予受理。
3)評審地址：長沙國際會展中心北登錄廳3樓3010會議室
六、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性選擇公告在項目現(xiàn)場、長沙晚報、長沙市城投集團(tuán)官網(wǎng)、長沙國際會展中心官網(wǎng)上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
公司名稱：長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：蔣先生/張小姐
電話：199-1899-0258 0731-86367376
注：相關(guān)附件請在下載中心下載。
監(jiān)督電話：公司紀(jì)檢聯(lián)絡(luò)員 88966270
集團(tuán)紀(jì)檢一組 84167931
長沙城投國際會展中心投資開發(fā)有限責(zé)任公司
2019年7月11日
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